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Avaliação de patrimônio

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O QUE É A AVALIAÇÃO DE PATRIMÔNIO

Com o objetivo de encontrar o valor real da obra, seja ela residencial, empresarial ou industrial, a avaliação de patrimônio é uma das etapas realizadas do controle patrimonial. Normalmente, a avaliação de patrimônio é feita para analisar se está tudo dentro das exigências fiscais e contábeis e, caso não esteja, como deve ser feitos os processos para ficar tudo de acordo.

Além disso, a avaliação de patrimônio também é usada para outras finalidades de fins gerenciais, como seguros, permutas, pagamentos e garantias. Como toda avaliação de patrimônio, é necessários que se siga as normas estabelecidas pelo Comitê de Pronunciamentos. Sendo assim, é importante que a avaliação de patrimônio seja feita por especialistas, ou seja, engenheiro de avaliação, o que garante o trabalho sério e sem interesse. 

Vale lembrar, que a avaliação de patrimônio e um documento que deve ser feito por escrito, já que são essenciais para suportar operações contábeis e financeiras. Por ser um procedimento que envolve uma equipe técnica por trás, a avaliação de patrimônio também demanda tempo e cuidado para que o resultado seja o melhor. 

Não apenas imóveis fazem parte da avaliação, como também:

  • Marcas e patentes;
  • Móveis e utensílios;
  • Software;
  • Frota da empresa;
  • Valores de reposição.

ETAPAS DA AVALIAÇÃO DE PATRIMÔNIO 

Como todos os processos, há passos a serem cumpridos para que todos os critérios sejam analisados.  No caso da avaliação de empresas, a primeira etapa é a identificação de custo de reprodução ou reposição, que se trata do valor necessário para substituir a capacidade de serviço apresentada pelo local. A segunda etapa se trata da identificação do valor justo, ou seja, aquele que seria recebido no momento da compra. Por último, a identificação do valor residual é o valor que a empresa espera receber ao fim da vida útil do local. Vale lembrar, que este valor é o único que pode várias e, muitas vezes, ser nulo. 

AVALIAÇÃO DE PATRIMÔNIO PELA BIRJ

A BIRJ é uma Bolsa de Imóveis localizada no Rio de Janeiro. Com profissionais capacitados, a empresa atende todo território nacional e oferece resultados sérios de avaliações, focando sempre em todas as normas e processos que devem ser seguidos para que o trabalho seja satisfatório. 

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Regiões onde a BIRJ atende Avaliação de patrimônio:


  • Aclimação
  • Bela Vista
  • Bom Retiro
  • Brás
  • Cambuci
  • Centro
  • Consolação
  • Higienópolis
  • Glicério
  • Liberdade
  • Luz
  • Pari
  • República
  • Santa Cecília
  • Santa Efigênia
  • Vila Buarque
  • Brasilândia
  • Cachoeirinha
  • Casa Verde
  • Imirim
  • Jaçanã
  • Jardim São Paulo
  • Lauzane Paulista
  • Mandaqui
  • Santana
  • Tremembé
  • Tucuruvi
  • Vila Guilherme
  • Vila Gustavo
  • Vila Maria
  • Vila Medeiros
  • Água Branca
  • Bairro do Limão
  • Barra Funda
  • Alto da Lapa
  • Alto de Pinheiros
  • Butantã
  • Freguesia do Ó
  • Jaguaré
  • Jaraguá
  • Jardim Bonfiglioli
  • Lapa
  • Pacaembú
  • Perdizes
  • Perús
  • Pinheiros
  • Pirituba
  • Raposo Tavares
  • Rio Pequeno
  • São Domingos
  • Sumaré
  • Vila Leopoldina
  • Vila Sonia
  • Aeroporto
  • Água Funda
  • Brooklin
  • Campo Belo
  • Campo Grande
  • Campo Limpo
  • Capão Redondo
  • Cidade Ademar
  • Cidade Dutra
  • Cidade Jardim
  • Grajaú
  • Ibirapuera
  • Interlagos
  • Ipiranga
  • Itaim Bibi
  • Jabaquara
  • Jardim Ângela
  • Jardim América
  • Jardim Europa
  • Jardim Paulista
  • Jardim Paulistano
  • Jardim São Luiz
  • Jardins
  • Jockey Club
  • M'Boi Mirim
  • Moema
  • Morumbi
  • Parelheiros
  • Pedreira
  • Sacomã
  • Santo Amaro
  • Saúde
  • Socorro
  • Vila Andrade
  • Vila Mariana
  • Água Rasa
  • Anália Franco
  • Aricanduva
  • Artur Alvim
  • Belém
  • Cidade Patriarca
  • Cidade Tiradentes
  • Engenheiro Goulart
  • Ermelino Matarazzo
  • Guianazes
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  • Itaquera
  • Jardim Iguatemi
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  • Moóca
  • Parque do Carmo
  • Parque São Lucas
  • Parque São Rafael
  • Penha
  • Ponte Rasa
  • São Mateus
  • São Miguel Paulista
  • Sapopemba
  • Tatuapé
  • Vila Carrão
  • Vila Curuçá
  • Vila Esperança
  • Vila Formosa
  • Vila Matilde
  • Vila Prudente
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  • São Bernardo do Campo
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  • Diadema
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  • Suzano
  • Ribeirão Pires
  • Mauá
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  • Embu Guaçú
  • Embu das Artes
  • Itapecerica da Serra
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  • Peruíbe