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O QUE É NECESSÁRIO PARA IMÓVEIS AVALIAÇÃO
Normalmente, é indicado que todo ano se faça a avaliação do imóvel, para que se mantenha atualizado ao valor do mercado e todas as condições que a própria obra apresenta.
Além disso, o processo que envolve imóveis avaliação não vai de acordo com o achismo, e, por este motivo, é necessário que se contrate profissionais capacitados e que saibam responder perguntas básicas, como:
- Qual o real potencial do imóvel?
- Como está a movimentação do mercado financeiro?
- Quais os investimentos públicos que a região, em que se localizam os imóveis avaliação, estão para ser incrementados?
- Quais previsões de infraestrutura para a região e possíveis melhorias?
Essas questões e muitas outras entram no momento exato dos imóveis avaliação e muitas outras referentes a estrutura do imóvel, energia elétrica, hidraúlica, localização, acabamento e etc. Por isso, entender sobre esses assuntos e tudo o que envolve o mercado imobiliário é importante para que o resultado seja o mais próximo do justo possível.
Muitas vezes, o contratante de imóveis avaliação entende que só é necessário este trabalho quando está para vender ou comprar uma obra, mas vale lembrar que esse tipo de documentação também serve para manter em dia as questões burocráticas do imóvel, principalmente em questões de pagamentos em dia.
Como dito acima, os procedimentos envolvendo imóveis avaliação não é feita na base do achismo e deve ter por trás profissionais como arquitetos, engenheiros ou peritos. Além disso, todos os dados devem constar de forma escrita no documento. Ou seja, o processo de imóveis avaliação não é algo feito da noite para o dia e necessita de tempo para ser realizado.
COMO CONTRATAR O SERVIÇO QUE ENVOLVE IMÓVEIS AVALIAÇÃO
Por muitas vezes, imobiliárias podem fazer o serviço de avaliação dos imóveis. Porém, o valor pode não ser tão assertivo, já que cada imobiliária tem a sua forma de proceder quando o assunto são avaliações.
Por isso, o mais indicado é encontrar empresas que não tenham ligações imobiliárias. No caso da BIRJ - Bolsa de Imóveis do Rio de Janeiro - os procedimentos seguem normas e técnicas corretas para cada avaliação, independente do segmento em que o imóvel se encontra, residencial, comercial ou industrial.
Atendendo todo território nacional, a empresa satisfaz seus clientes com resultados reais desde 1939.
