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O QUE É UM LAUDO DE AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS URBANOS?
O laudo de avaliação de imóveis urbanos é uma das diversas atividades de mercado do ramo de avaliação de imóveis. Tem como principal objetivo a determinação do valor de mercado através da análise técnica dos aspectos intrínsecos e extrínsecos do imóvel em relação a seu universo de potenciais compradores.
O laudo de avaliação de imóveis urbanos deve ser executado preferencialmente pelo método comparativo direto de mercado, sendo em casos específicos necessário a adoção de métodos alternativos tais como Método Involutivo e o Método evolutivo. Todos estes métodos devem consistir no respeito Norma Brasileira NBR-14.653-2:2011 “Avaliação de Bens Parte 2: Imóveis Urbanos”, relativa aos Serviços Técnicos de Avaliação da ABNT - Associação Brasileira de Normas Técnicas, bem como com os critérios definidos pelo Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias IBAPE.
PARA QUE SERVE UM LAUDO DE AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS URBANOS?
Existem diversas serventias na execução de laudo de avaliação de imóveis urbanos, sendo as principais à decisão administrativa para venda / locação / compra.
Por meio de um laudo de avaliação de imóveis urbanos o cliente tem a possibilidade de obter o valor de um imóvel justo, além de contar com detalhamento do posicionamento no mercado específico em relação a outros imóveis em oferta.
Antes de contratar laudo de avaliação de imóveis urbanos, é preciso pesquisar e procura por empresa que, tal como a BIRJ – Bolsa de Imóveis do Rio de Janeiro – Empresa Brasileira de Avaliações, seja reconhecida no mercado específico de avaliação de imóveis.
Importante ressaltar que é crucial a escolha de empresa idônea que não atue como imobiliária na intermediação das negociações, evitando possíveis distorções ou interesses na execução do laudo de avaliação de imóveis urbanos.
ONDE ENCONTRAR UM LAUDO DE AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS URBANOS? A EMPRESA BIRJ – BOLSA DE IMÓVEIS DO RIO DE JANEIRO – EMPRESA BRASILEIRA DE AVALIAÇÕES PODE AJUDAR!
Sempre em expansão, a empresa BIRJ realiza avaliações de mercado e patrimônios em todo o território nacional, tanto na área imobiliária como na de máquinas e equipamentos.
A BIRJ – Bolsa de Imóveis do Rio de Janeiro – Empresa Brasileira de Avaliações auxiliou ao longo de décadas diversas empresas oferecendo todo o auxílio necessário. Alguns dos clientes da BIRJ:
- Raizen (antiga Shell Brasil);
- Red’Dor;
- Amil;
- Souzano;
- Fibria;
- Sesc;
- Senac;
- Sesi;
- UFRJ;
- Petrobras;
- Veirano Advs;
- Sergio Bermudes Advs.
Além de tudo, a empresa também conta com o auxílio de profissionais capacitados para executar todos os serviços e auxiliar o cliente em quaisquer dúvidas.
