Laudo de avaliação imobiliária

CARACTERÍSTICAS DO LAUDO DE AVALIAÇÃO IMOBILIÁRIA

O laudo de avaliação imobiliária é um documento de valor legal que colabora para a determinação do valor real do imóvel, viabilizando a possibilidade de utilização econômica para uma determinada finalidade, situação e data.

A partir da elaboração do laudo de avaliação imobiliária são registrados os custos, frutos e bens que essa propriedade tem direito, sendo necessários profissionais com conhecimentos técnicos e científicos para encabeçar corretamente o relatório.

Para a análise adequada e registro verídico no laudo de avaliação imobiliária, o profissional responsável deve analisar uma série de aspectos relevantes sobre o imóvel em questão, como a localização, acabamento e estrutura, instalações elétricas e hidráulicas, pintura, fachada, tetos e forros, vidros e o mais importante a documentação, se não há dívidas ou regularizações com a propriedade.

Durante a execução do laudo de avaliação imobiliária são requeridas informações importantes como a identificação do solicitante, identificação do proprietário, determinação do valor real do imóvel, registro fotográfico das condições do bem, assinaturas do responsável pela elaboração do documento e do contratante.

Na BIRJ - BOLSA DE IMÓVEIS DO RIO DE JANEIRO - EMPRESA BRASILEIRA DE AVALIAÇÕES é possível contratar o laudo de avaliação imobiliária, a instituição é referência no mercado há 80 anos atuando no setor, especializada em avaliações de imóveis, não atua como uma corretora imobiliária.

Seu ramo está ligado as  avaliações de mercado e patrimoniais em todo território brasileiro, para ás áreas imobiliária, de equipamento e demais bens. Seus serviços são desempenhados por profissionais com conhecimentos técnicos, habilitados para a avaliação e devidamente acompanhados pela Anotação de Responsabilidade Técnica e pelo Conselho Regional de Engenharia e Agronomia.

O público alvo da empresa são escritórios de advocacia especializados em patrimônios e imóveis, empresas multinacionais, órgãos governamentais e pessoas físicas.

Possui sua matriz no Rio de Janeiro e uma filial na cidade de São Paulo.

REQUISITOS ESSENCIAIS PARA O LAUDO DE AVALIAÇÃO IMOBILIÁRIA

Para o relatório do laudo de avaliação imobiliária são necessários alguns requisitos importantes para a elaboração legítima do documento, como:

• Formação superior em engenharia ou arquitetura, com registro e habilitação na área;
• Seguir as normas da Associação Brasileira de Normas Técnicas, principalmente a NBR 1463;
• Elaborar com exatidão o relatório.